ライオンズ雪が谷大塚レジデンス

  • 東京都大田区雪谷大塚町

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
10,500万円
142.4万円/㎡
相場
9,466万円
128.4万円/㎡
4,456
7,796
11,136
14,477
AI査定結果
推定相場価格
9,466万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,796万円〜11,136万円
105.7万円/㎡〜151.0万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
10,500万円（142.4万円/㎡）/ 7階 / 73.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2910,500万円142.4万円7階 73.75㎡ 3LDK西
2024/11/306,798万円119.2万円1階 57.02㎡ 2LDK-
2024/10/316,998万円122.7万円1階 57.02㎡ 2LDK南西
2024/07/066,980万円107.9万円4階 64.69㎡ 2LDK南
2023/07/145,380万円96.9万円2階 55.54㎡ 2LDK南東
2020/06/057,480万円92.1万円6階 81.25㎡ 3LDK-
2020/06/034,780万円88.4万円3階 54.1㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は121.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 10,500万円142.4万円73.75㎡3LDK7階 / 8階建 西2011年58戸RC
2025/05/23パレ・ソレイユ田園調布東
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 6,280万円113.5万円55.35㎡2LDK1階 / 4階建 北東2006年20戸RC
2025/02/24パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,990万円129.2万円69.58㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年51戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2024/06/15グランベル南雪谷サンクチュアリ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,890万円112.6万円61.21㎡2LDK9階 / 9階建 北東2011年25戸RC
2024/02/26ブランズ南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 8,280万円120.5万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 北東2011年90戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/04/25プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,690万円120.5万円63.8㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2025/05/02ブランズ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 11,980万円158.0万円75.8㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年52戸RC
2025/03/30ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2023/11/25ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 7,500万円107.6万円69.72㎡2LDK+S1階 / 5階建 東2008年26戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 25.3万円0.34万円73.75㎡3LDK7階 / 8階建 西2011年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、大田区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は大田区の平均と比較して30.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
大田区
109.3万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
所在地東京都大田区雪谷大塚町
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩4分
築年月2011年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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